Alto Padrão no Panamby/Vila Andrade – 209m² Privativos, Planta Integrada e 3 Vagas

Descrição

Excelente oportunidade em região nobre, arborizada e tranquila. Apartamento no Edifício Belle Époque com 209,65 m² de área privativa real, combinando a solidez das construções clássicas com um layout moderno e totalmente reconfigurado. O quarto dormitório foi integrado à área social, resultando em um living estendido de três ambientes conectado à varanda e à sala de TV. A ala íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis e um quarto atendido por banheiro social completo. Área privativa: 209,65 m² (Área total: 325 m²) Configuração: 3 dormitórios (2 suítes), banheiro social, lavabo, sala ampliada, varanda e dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Vagas: 3 vagas de garagem independentes (com escrituras e IPTU próprios). Custos: Condomínio: ~R$ 3.000/mês | IPTU Apto: ~R$ 700/mês | IPTU Vagas: ~R$ 1.300/ano. Diferencial: Documentação impecável. Sem ônus, dívidas ou restrições judiciais. Pronto para financiamento ou transferência imediata.